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选址筹备 选门店,这几个要点一定要注意
lixiaohong
2022-09-09 17:25:21 3535 阅读
导读:​选好商圈之后,接下来就是在选定的商圈里,选择合适的门店。有些看似很好位置的店铺,可能被别人先一步占有,但是也不用灰心,其实在同一条街每个位置的店铺,都有自身的优劣。而店铺的经营关键的要素,除了位置外,门店自身也很重要。下面带大家来了解一下。

选好商圈之后,接下来就是在选定的商圈里,选择合适的门店。有些看似很好位置的店铺,可能被别人先一步占有,但是也不用灰心,其实在同一条街每个位置的店铺,都有自身的优劣。而店铺的经营关键的要素,除了位置外,门店自身也很重要。下面带大家来了解一下。

选门店,这几个要点一定要注意

首先在店铺对面的街道上,在不同的个位置向店铺门脸看一下,门店的位置是否显眼。观察一下通往门店的人行道是否通畅。

门店内部结构的是否合理,门店内部结构是否符合你对店铺设计的布局要求,以及电力、排水、排风是否符合需求,在装修过程中是否可以改造。

门店的租金及押金,转让费用等,是否在预算之内。可先考察一下其他已出租的门店,再与出租者协商。出租协议一定要双方协商好。最好长期租赁,3年起。一定要和房屋持有人签协议。

选门店,这几个要点一定要注意

同时,找店铺跟找自住房是一样的,产权必须要清晰,才能保障业主的权益不受侵害,如果没有房产证,或者由二房东转租的,后期可能会影响店铺正常经营,引来各种不必要的麻烦。

还要了解店铺转让的原因。业主在找店铺的时候,需要先了解清楚之前门店的用途,尤其是店铺转卖的,如果之前是从事违法勾当的,坚决不能购买或者租赁,还有一些门店短时间内多次换店家也是有原因的,必须询问清楚。

选门店,这几个要点一定要注意

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