一个店面经营成功的比较关键要素是选址。连锁店筹建时，作好商圈分析是必不可少的，但比较终目的是为了选定适合的设址地点。门店的开设地点决定了吸引有限距离或地区内潜在顾客的多少，这也就决定了连锁店可以获得销售收入的高低，从而反映出开设地点作为一种资源的价值大小。店址选择的重要性主要表现在以下几点。

1．店铺地址选择是一项长期的投资

连锁店的店址无论是租赁还是购买，一旦确定就需要大量的资金投入，而且当外部市场或社会环境变化时，它不能像人、财、物等其他经营要素一样可以灵活调整，它具有长期性、固定性的特点。因此，在对门店地址做选择时要深入调查，周密考虑，妥善规划。

2．店铺地址选择是对市场定位的选择

连锁店的店址在很大程度上决定了店铺的客流量、顾客的购买力、顾客的消费结构、店铺对潜在顾客的吸引力等。企业的店址选择得当，就意味着其享有“地利”优势。在同行业商店之间，如果在规模相当、商品构成和经营服务水平基本相同的情况下，好店址必然享有较好的经济效益。

3．店铺地址选择反映了服务理念

店址选择要坚持方便顾客的原则，以节省顾客的购买时间，并比较大限度地满足顾客的需要，否则将失去顾客的信赖与支持，企业也就失去了生存的基础。

4．店铺地址是制定经营战略及目标的重要依据

不同的地区有不同的社会环境、人口状况、地理环境、交通条件、市政规划等特点，它们分别制约着其所在地区的顾客来源、特点，以及连锁店对经营的商品、价格、促进销售活动的选择。