吃鲜品辣连锁

几种不宜选择的地址

  1、车站附近;

  2、卫生状况差的地域;

  3、不宜选择比较繁华的商业中心;

  4、不宜选择医院或庙宇附近;

  5、不宜选择城市立交桥下;

  6、不宜选择临近高频噪音或制造污染企业的地域。

吃湘喝辣连锁店对店铺的特殊要求

  1、店铺横向跨度要宽，纵深程度要稍浅，宽度不得小于12米;

  2、店铺应保证上、下水及供电设施齐全，特别是下水道以较大为宜，进户电以15KW/100平方米为宜;

  3、建筑形态以框架结构为佳，砖混结构要考虑店面的透视性;

签订房屋租赁合同应注意以下事项

  1、出租主体

  (1)核实出租人是否是该店铺及附属建筑物的所有权人;

  (2)有无相关的产权主体，如有应作为该合同的附件;

  (3)是否列入城市规划改造范围;

  (4)如果转租务必要取得原出租人的同意;

  2、租金

  (1)租金双方洽谈：一般租期内不得调整租金;

  (2)租金交付方式：一般按季度结算，预留一月的租金为押金;

  3、修缮

  (1)房屋的基础设施、水、电、下水应安装到户，房屋主体结构出现问题应由屋主维修并承担费用;

  4、装修

  (1)装修时能否改动原有的装修风格;

  (2)店面外部能否安置户外广告;

  5、合同终止

  (1)合同期内任何一方都无权单方面终止合同;

  6、拆除

  (1)合同期满后除固定装修，应保留拆除一切与“吃湘喝辣”商标字号或有直接联系的霓虹灯、广告、字幅等的权利;

  7、续租

  (1)合同中应明确优先承租权;

  8、公证

  (1)合同应有公证机关公证。

企业使命：让湘菜走向世界，让世界了解湘菜

企业价值：祖国富强，企业壮大，员工成才

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